Η διάθεση ακινήτων προς μίσθωση μέσω της πλατφόρμας του Airbnb γνωρίζει ραγδαία αύξηση τα τελευταία χρόνια. Αρκεί να αναλογιστεί κανείς πως οι ενεργές αγγελίες για βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων μόνο στην Αθήνα είναι σήμερα περισσότερες από 6.500, όταν πριν από σχεδόν ένα χρόνο μόλις που ξεπερνούσαν τις 2.500 για να καταλάβει την έκταση που έχει λάβει η συγκεκριμένη τακτική και τα εισοδήματα που προκύπτουν από τέτοιου τύπου μισθώσεις.
Η Φορολογική Αρχή στην προσπάθεια της να εντοπίσει την διαφυγούσα φορολογητέα ύλη έθεσε σε λειτουργία το ηλεκτρονικό «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» στην ιστοσελίδα www.aade.gr της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) μέσω της οποίας θα πρέπει να δηλώνονται όλες οι μισθώσεις τύπου Airbnb. Στην περίπτωση μη δήλωσης των συγκεκριμένων μισθώσεων οι παραβάτες απειλούνται με πρόστιμα που φτάνουν και τα 5.000 ευρώ.
Συγκεκριμένα η νέα ρύθμιση προβλέπει :
Οι «Δηλώσεις Βραχυχρόνιας Διαμονής» υποβάλλονται μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το «Ακίνητο». Επίσης σε περίπτωση ακύρωσης της βραχυχρόνιας μίσθωσης και όταν βάσει πολιτικής ακύρωσης προβλέπεται καταβολή ποσού μισθώματος από τον μισθωτή, υποβάλλεται αρχική «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ακύρωση.
Για κάθε ένα ακίνητο μπορεί να ορίζονται περισσότεροι του ενός «Διαχειριστές», με την προϋπόθεση ότι καθέν